När vi blickar tillbaka på året som gått kan vi konstatera att 2024 har varit ett positivt år för Karlskronas utveckling. Staden har fortsatt att växa, både i fråga om företagsetableringar och investeringar. Framför allt har företag som Försvaret, NKT, Saab, Roxtec med flera varit viktiga aktörer som bidragit till en stabil tillväxt och positionerat Karlskrona som en ännu mer attraktiv stad i Sverige. Detta ger oss goda förutsättningar för framtiden, även om vi inte kan bortse från det utmanande omvärldsläget som fortfarande präglar oss.
Den globala situationen har fortsatt varit tuff, med höga byggpriser och osäkra marknadsförhållanden. Trots dessa utmaningar har vi varit aktiva i flera viktiga projekt under året. För att möta både kostnads- och effektiviseringskrav har vi tvingats tänka om och arbeta smartare. En stor del av våra investeringar har därför fokuserat på energieffektivisering, med satsningar på bland annat batterilösningar och andra hållbara åtgärder. Detta är något som vi kommer att fortsätta utveckla och prioritera även under 2025.
Vi har också genomfört förändringar internt under året. Då Andrea var föräldraledig större delen av 2024 fick det oss att ta hjälp av PH konsult & förvaltning som utvecklats till ett välfungerande och värdefullt samarbete. De har hjälpt oss med allt från lägenhetsvisningar och besiktningar till felanmälan och andra förvaltningsfrågor som främst Andrea suttit med. Vi ser fram emot att fortsätta denna viktiga samverkan. Andrea är även tillbaka helt från vecka 3 2025.
Ett annat stort steg framåt är öppningen av butiken av Thansen, som vi tecknade avtal med redan under 2023. I mars 2024 öppnade deras butik i vår lokal på Slottsbacken i Lyckeby, vilket har varit ett välkommet tillskott till handelsområdet i Slottsbacken. För oss har ett av årets största fokus varit att skapa en stabil och långsiktig hyresgäststruktur i Slottsbacken, och vi kan nu konstatera att vi har lyckats med detta.
Under året har vi också gjort betydande ombyggnationer och anpassningar för nya hyresgäster. De största projekten har varit för Thansen, samt för några nya hyresgäster i vår industrifastighet på Slottsvägen 11, även det i Lyckeby. I vårt bostadsbestånd har vi investerat i renovering av tre tvättstugor och utrustat dem med autodoserande tvättmaskiner. Detta bidrar till en mer hållbar drift och miljö, samt förenkling för våra hyresgäster.
När vi nu ser fram emot 2025, är vi fulla av optimism och förhoppningar. Trots det fortsatta osäkra omvärldsläget är vi övertygade om att vi kommer att fortsätta utvecklas och göra Karlskrona ännu starkare. Vi hoppas också att det globala läget ska stabiliseras för att skapa bättre förutsättningar för alla.
Som alltid är vi tacksamma för det stöd och de möjligheter vi fått under året, och vi ser fram emot ett fortsatt framgångsrikt samarbete med både gamla och nya partners. Låt oss tillsammans skapa en positiv framtid – både för Karlskrona och för världen.
Ta hand om er och era medmänniskor, god fortsättning!
Med vänliga hälsningar,
Martin Harrtoft
VD, Utklippan Fastigheter